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高层建筑外墙清洗,建筑物外墙清洗技术方法有哪些?

发布时间:2020-04-08

建筑外墙面主要有 3 种作用 : ①饰面对墙体起着保护作 用 ,提高墙体的耐久性 ; ②增加墙体防火、防水、隔热、保温、 隔声等性能 ,改善墙体使用功能的不足 ; ③外墙饰面提高建 筑物美观 ,改善建筑物外部环境。

1 建筑外墙清洗机械 

建筑外墙清洗机械的发展大致经过以下 3 个过程: 

(1) 传统设备。最早的方法是搭建脚手架 ,工人进行手 工清洗 ,完成后再拆除脚手架。这种清洗方法费时、费工 ,而 且建筑物越高搭建拆除脚手架的时间越长 ,清洗成本高而效 率低下 ,目前已基本被淘汰。

(2) 载人设备。目前使用的载人设备有升降平台、吊篮、绳索等 ,是利用在建筑物顶层通过绞车 ,定滑轮等装置对其 进行升降控制 ,将工人、清洗工具、清洗材料装在吊篮或升降 平台并悬吊到清洗面附近 ,由工人进行清洗 ,并随时根据需 要移动位置 ,以利于清洗工作的进行。这种方法是目前许多 国家普遍采用的一种方法 ,比搭建脚手架效率高 ,但是人工 清洗 ,工具简单 ,所以效率还是低下 ,而且存在很大的安全隐 患。为了减轻工人的劳动强度 ,近年来研制了不少机械化的 产品 ,比如液压自动清洗刷、清洗喷头等 ,大大提高了工作效 率。用载人设备来清洗外墙的方法在今后一段时间 ,仍将是 建筑物外墙清洗的主要方法 ,只是机械化程度不同而已。

(3)自动设备。目前 ,发达国家已经研制出了爬壁机器 人等多种机械清洗设备 ,逐步淘汰了载人设备的方法。我国 许多科研单位尤其是哈尔滨工业大学机器人研究所与北京 航空航天大学机器人研究所也在清洗设备自动化、无人化方 面做了很多工作 ,并成功应用于个别建筑物外墙的清洗 ,但 是还没有实现产业化。这种方法由于人没有直接参与清洗 工作 ,所以安全性得到了提高 ;由于是机械自动清洗 ,所以清 洗效率也大大提高。

建筑物外墙清洗方法 

2. 1 物理清洗

物理清洗是通过外力及外来能量的作用使污垢脱离建 筑物表面的一种方法。具体有以下几种 : 

(1) 手工铲凿法。这是比较古老而简单的方法 ,尤其是 花岗石墙面、水泥墙面等 ,利用凿子等工具人工将建筑物外 表面的一层污垢剥离掉 ,使其露出新的表面。这种方法对建 筑物墙体有损害 ,没有达到清洗时不损坏建筑外墙材料的目 的 ,而且费时、费工、费钱 ,也不适应大面积的清洗工作。 

(2) 水清洗法。该方法是用水或水蒸气在低压或高压下 喷洗建筑物表面的一种方法。此法是最安全、最便宜的清洗 方法 ,没有化学品污染 ,成本也较低。这种方法主要用于釉 面砖、水刷石、马赛克等光滑外墙表面材料上的积灰浮尘泥 沙及土渣的清洗 ,但该方法对于油污的去除效果不理想 ,而 且大量水分的存在易损伤基体内部的结构 ,也不适宜北方缺 水城市使用。另外 ,设备笨重 ,价格高 ,施工不方便。近年来随着制造业的发展 ,这些缺点有所改善。

喷砂法。该方法用压缩空气把细砂对着墙面上喷 , 用机械的方法把积存的污垢从墙表面上去除 ,又分为干式喷 砂 ,湿式喷砂。这种方法也是较安全、便宜、清洗速度较快的 方法 ,不用等待建筑物表面干燥就可以直接进行下一步工 作。一般适用于比较坚硬的建筑物表面的清洗 ,对石质材料 建筑物表层的损伤难以避免 ,易在清洗过程中被磨损 ,露出 的新表面在潮湿及腐蚀环境下会加快墙面材料的风化。另 外 ,该方法容易产生粉尘和噪音 ,影响操作人员的身体健康 , 而且施工设备笨重 ,价格也高。

2. 2 化学清洗 

化学清洗依靠化学反应的作用 ,利用化学药品或溶剂对 污垢进行溶解、分离、降解等使外墙达到去垢、去锈、去污脱 脂而又不使建筑物外墙表面受到破坏的一种方法。该方法 的主要特点是能去除任何外墙的污垢 ,只要清洗剂选择适 当 ,就可达到清洗速度快、效果好的目的。不过化学药剂有 一定的腐蚀性 ,而且个别药剂对环境有影响 ,所以施工单位 和操作人员应尽量选择适当的绿色环保药剂或缓蚀剂避免 外墙受损。在使用这种方法清洗前 ,应先用水冲洗或喷淋外 墙表面 ,以减少清洗药剂的用量 ,提高清洗效果。

化学清洗在国内开始应用较晚 ,目前我国建筑物外墙的清洗 70 %以 上都使用化学清洗 ,化学清洗的关键是清洗剂的选择。表 1 列出了近 10 年来建筑物外墙化学清洗剂的研究成果。由于 现阶段我国绝大多数建筑物都采用的釉面砖、马赛克、无釉 面砖、泰山砖、花岗岩、大理石、水刷石和玻璃材料组成的建 筑物外墙 ,所以本文列出的成果也是关于这些建筑材料清洗 的化学清洗剂。